原标题：报告显示2023年物业服务上市公司营收同比增长7.74%股票配资怎么样

工人日报-中工网记者 杨召奎

5月16日，中指研究院发布的《2024中国物业服务上市公司TOP10研究报告》显示，2023年以来，物业板块整体表现欠佳，市场竞争加剧，规模拓展承压，企业进入高质量稳步发展阶段。物业服务上市公司增收不增利，盈利能力减弱等问题突出，物业上市公司亟需挖掘新业务以应对非业主增值服务缩水的不利局面，转型发展迫在眉睫。在此背景下，优秀上市公司强化市场拓展能力争夺存量项目，持续深挖细分领域蓝海市场增加营收渠道，引领行业高质、高效发展。

报告显示，2023年，物业服务上市公司营业收入均值为46.04亿元，同比增长7.74%，但增速明显放缓；从营业收入构成看，基础物业服务收入均值为41.02亿元，同比增长13.98%，占比进一步提升至69.2%，较上年提升3.53个百分点，增值服务收入均值下降6.29%至11.91亿元，创新型服务收入均值增长3.93%至6.35亿元。

报告指出，物业管理行业是一个可以永续发展的行业，且具备现金流充足、轻资产、弱周期性等优势，伴随物业上市公司发展更加独立，更加稳健，风险逐步出清股票配资怎么样，物业板块的市场价值有望回归，地方国资背景物业企业，仍在寻求奔赴资本市场的机会，以实现资产保值增值及组织结构优化；当前物业管理行业处在基础物业服务收入增速下降，而多元业务增速更低，尚待破局的发展阶段，未来物业公司的发展仍然具备一定挑战性；特色赛道是发力方向，竞争格局尚未形成，优秀的非住宅物业公司有望做大做强并登陆资本市场；物业上市公司积极响应政策号召，深刻意识到可持续发展的重要性，逐步加强ESG体系建设，提升ESG相关信息披露质量，将ESG理念融入企业经营管理中，兼顾经济价值和社会价值，力争实现可持续发展。